Kaufpreis 240.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

91413 Neustadt a.d. Aisch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ursprünglich in 1963 erbaut wurde die Immobilie nach und nach renoviert. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise „Stein auf Stein“ errichtet. Eine geschützte Terrasse nach Süden liegt im Vorgarten. Nach Norden gibt es einen ebenen Gartenbereich. Im Osten des Gebäudes befindet sich die Garage (das Dach wurde in 2025 neu gedeckt). 2006 erfolgte die Neueindeckung des Gebäudedachs mit Dämmung der obersten Geschossdecke. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurde auf die Veröffentlichung weiterer Fotos verzichtet. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer (mit Anschluss für einen Kaminofen) mit Ausgang zu Terrasse und Vorgarten nach Süden, Küche. Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad sowie zwei weitere Zimmer. Dachgeschoss: Der Dachboden dient Lagerzwecken, er wurde in 2006 am Tritt gedämmt. Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, Abstellraum, Hobbyraum und Heizungsraum.

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