Warmmiete 2.515 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

91054 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Nebenkosten: 575 €

Kaltmiete 1.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt, jedoch in die Jahre gekommen zu beschreiben. Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber von Altbau-Charme oder für Mieter, die sich ein individuelles Zuhause mit Charakter schaffen möchten und bereit sind, kleinere Mängel in Kauf zu nehmen.Die Wohnung ist auf drei Ebenen verteilt und eröffnet mit fünf Zimmern ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnkonzept.Auf der Hauptebene befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich mit Wintergarten und Zutritt zum Balkon eine funktional ausgestattete Küche, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Duschbad.Die zweite Ebene der Wohnung bietet zwei Zimmer, die sich als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Waschküche, die ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sowie das großzügige Masterbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio, in dem bereits ein großzügiger Lattenrost eingebaut ist - ideal für ein XXL-Bett.Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale inkl. Strom.

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