Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

24148 Kiel

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1905 in einer ruhigen und zentralen Lage. Günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und nahe der Kieler Werft.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1905

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine umfangreiche sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1905 in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage mit wenig Verkehr im beliebten Kieler Stadtteil Ellerbek. Die Verkehrsanbindung ist günstig. Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich die Kieler Werft in unmittelbarer Nähe. Über den Ostring gelangt man in wenigen Autominuten in die Kieler Innenstadt, Hauptbahnhof, den naheliegenden Ostseestränden oder auf die Autobahn. Das Haus bietet 85 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein Gesamtgrundstück von 204m². Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss umfassend saniert und modernisiert werden, u. a. Elektrik, Wasser, Heizung, Fenster u. Türen, Küche u. Bad. Das vorhandene Badezimmer und die Küche ist nicht nutzbar und muss vollständig erneuert werden Ideal zum neu Gestalten, für handwerklich Begabte oder als Projekt für Investoren. Gestaltungsfreiheit durch Sanierung. Ausstattung: - 3 Zimmer - Abstellraum - Vollunterkellert - Grundstück mit Garten - Gasanschluß Bad und Küche - Gas-Durchlauferhitzer im Bad von 2022 - Anbau ehemals Stallgebäude ca. 41 m² (ehemals Sommerlaube, Werkstatt, Abstellraum) Besichtigung nach Vereinbarung. Alle Angaben ohne Gewähr. Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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