Kaufpreis 1.145.000 €

Zimmer 3

Größe 122 m²

76133 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historischer Charme und modernste Bauqualität auf eindrucksvolle Weise: Die stilprägende Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Eleganz erhalten, während sämtliche Außenanlagen neu gestaltet und die Substanz - einschließlich der Kellerabdichtung - nachhaltig ertüchtigt wird. Eine diffusionsoffene Innendämmung sowie eine zukunftsweisende Erdwärmepumpe gewährleisten ein anspruchsvolles, energieeffizientes Wohnkonzept.Ein Aufzug führt Sie bequem bis vor die Wohnung. Ca. 2,70 Meter hohe Räume, Fußbodenheizung, dezente Klimatisierung und Fischgrätparkett schaffen ein elegantes Wohnambiente. Das schöne Tageslichtbad mit hochwertigen Materialien wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt. KNX-Steuerung ermöglicht modernen Wohnkomfort.Die Raumaufteilung überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohn/Ess-und Küchenbereich mit 52 qm bietet Ihnen die Möglichkeit einen wunderbaren Lebensbereich zu gestalten. Den neuen Süd-Balkon betreten Sie direkt von der Küche aus und beim Wohnbereich ist der historische Balkon für Blumen oder Kräuter. Ein Stellplatz kann optional erworben werden. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität und Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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