Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 109 m²
76199 Karlsruhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 5. Juni 2026
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf 2 Ebenen mit Flair in saniertem Altbau! Die charmante, bezugsfreie Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1927 errichteten, stattlichen Gebäudes mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt auf der Ebene 1 über eine Diele, 3 Räume unterschiedlicher Größe, ein Tageslichtduschbad und eine geräumige Essküche mit Einbauküche. Über eine bequeme Massivholztreppe mit großem Podest und Fenster gelangen Sie in die Ebene 2 mit tollem, lichtdurchfluteten Dachstudio und Tageslichtbad mit Wanne sowie Anschlüsse für Kochzeile. Im UG des Gebäudes stehen Ihnen 2 Kellerräume zur Verfügung. Ein Fahrradraum, der gemeinschaftlich genutzt wird, ist bequem über eine kleine Außentreppe mit Fahrradrampe erreichbar. Die Maisonettewohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich zur Eigennutzung oder als gute, rentierliche Kapitalanlage. Durch das individuelle Raumprogramm, die gute und solide Ausstattungsqualität und die vorzügliche Wohnlage ist das Objekt eine werthaltige Investition. Günstiges Hausgeld in Höhe von derzeit 220 € (inkl. Hausservice). Parkbuchten sind vor dem Anwesen im öffentlichen Straßenbereich vorhanden.Ähnliche Angebote
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