Warmmiete 2.980 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

30171 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026

Nebenkosten: 490 €

Kaltmiete 2.490 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Südstadt von Hannover, in einer ruhigen und freundlichen Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist. Diese ansprechende Wohnung in der Annenstraße bietet auf 155 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, die einen großzügigen Wohnraum suchen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die moderne, voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, um alles ordentlich und organisiert zu halten. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock eines gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Etagen, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen Lutherstraße und Marienstraße, die nur 270 Meter entfernt sind und Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. So erreichen Sie schnell alle wichtigen Punkte in der Stadt. Für die täglichen Besorgungen ist der Supermarkt Edeka nur 270 Meter entfernt, was den Einkauf besonders bequem macht. Familien mit Kindern werden den nahen Kindergarten „Spatzennest“ (266 Meter) und die Grundschule Kestnerstraße (286 Meter) zu schätzen wissen – beide sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Betreuung für Ihre Kleinen. Die Südstadt ist zudem bekannt für zahlreiche Restaurants und Cafés, die Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten bieten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum Oesterleyplatz, einem schönen Park, der sich ideal für Familienausflüge und entspannte Spaziergänge eignet. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in der Südstadt nicht nur reichlich Platz und Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage für Familien. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens in einer sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue, traumhafte Wohnung wartet auf Sie!

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