Kaufpreis 342.000 €
Zimmer 3
Größe 102 m²
86156 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 103 m² große Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Zwölffamilienhauses aus dem Jahr 1972 im Augsburger Stadtteil Kriegshaber mit eigenem Tiefgaragenplatz. Wer inmitten der Stadt wohnen möchte und gleichzeitig eine grüne Oase sucht, findet hier die ideale Voraussetzung: Die weitläufige Dachterrasse - teilweise überdacht - lädt zu üppiger Bepflanzung und kreativer Gestaltung ein. Diese wunderbar geräumige Terrasse ist nach Südwesten und Südosten ausgerichtet und über zwei Zimmer begehbar. Die Wohnung eignet sich nicht nur für die Eigennutzung. Wer ein passives Einkommen durch Vermietung generieren möchte, darf sich freuen: sie ist seit über 28 Jahren solide vermietet (Miete: 927 € inkl. Nebenkosten, Hausgeld 504 €). Für Eigennutzung wird eine Renovierung empfohlen.Ähnliche Angebote
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