In attraktiver Lage von Oldendorf entsteht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte. Schlüsselfertig und mit PV, Smart Home und Wärmepumpe ausgestattet – erstbezug Juli/August 2026 geplant.
Objektdaten
Objektbeschreibung
In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Oldendorf entsteht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise. Die Immobilie befindet sich aktuell in fortgeschrittener Bauphase und wird schlüsselfertig hergestellt. Die bezugsfertige Fertigstellung ist für Juli/August 2026 geplant. Auf ca. 114 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17 m² wohnnutzbarer Nutzfläche bietet das Haus modernen Wohnkomfort kombiniert mit energieeffizienter Technik und hochwertiger Ausstattung. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Wohn- und Küchenbereich sorgt eine moderne dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und zusätzliche Energieeffizienz. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen und zusätzlichem Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Familienbad mit hochwertiger Ausstattung. Eine begehbare Dusche, eine Badewanne sowie hochwertige Fliesen sorgen für modernen Komfort und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Zusätzlich bietet der Dachboden weitere großzügige wohnnutzbare Abstell- und Nutzflächen. Die Kombination aus moderner Energietechnik, hochwertiger Bauweise und familienfreundlicher Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich Küche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum / Abstellraum Diele Obergeschoss Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer / Büro Familienbad Flur Wohnfläche: ca. 114 m² zzgl. ca. 17 m² wohnnutzbare Nutzfläche Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad Bemerkungen: Ausstattung Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Bosch Smart Home System Fußbodenheizung Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Wohn- und Küchenbereich Q4 gespachtelte und weiß gestrichene Wände Hochwertiger Vinylboden Hochwertige Fliesen Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne Massive Bauweise mit hochwertigem Verblendmauerwerk 3-fach verglaste Kunststofffenster Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen Zusätzliche wohnnutzbare Nutz- und Abstellflächen im Dachboden Terrasse und Garten 2 PKW-Stellplätze Energieeffizienter Neubau nach aktuellem GEG-StandardLagebeschreibung
Lage
Das Haus entsteht in einem attraktiven Neubaugebiet in Oldendorf mit moderner Nachbarschaft und familienfreundlicher Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend neuer Wohnbebauung, ruhigen Straßen sowie einer angenehmen und naturnahen Wohnlage.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung Stade und Hamburg.
Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Infrastruktur und hochwertiger Neubauumgebung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
So funktioniert es
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