Kaufpreis 373.000 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die offene Besichtigung findet am Samstag, den 13.06.2026 um 14:00 Uhr statt.Bitte melden Sie sich über das Kontaktformular an.Ca. 15 Minuten nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé, die Objektunterlagen sowie den Download-Link zum virtuellen 360°-Rundgang. Mit dem Download erhalten Sie zudem die genaue Objektanschrift und sind offiziell für den Besichtigungstermin registriert.Penthouse-Feeling mit Dachterrasse - stilvoll, lichtdurchflutet, besonders.Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Dieses neuwertige Penthouse (BJ 2020) im 3. Obergeschoss vereint modernes Design mit einem Wohngefühl, das begeistert. Auf ca. 80 m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigem Holzfußboden und fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen - ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente.Große Fenster holen das Tageslicht in jeden Winkel und schaffen eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit. Das ruhige Schlafzimmer wird zum persönlichen Rückzugsort, während das stilvolle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort perfekt abrunden.Das Highlight: Ihre großzügige Dachterrasse. Ob Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein am Abend oder entspanntes Abschalten über den Dächern - hier wird jeder Moment zum Erlebnis.Bequem per Aufzug erreichbar, modern ausgestattet und bis ins Detail durchdacht - dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung: Es ist ein Lebensgefühl.Der Kaufpreis für die Wohnung ist 372.000,00 EUR und der Tiefgaragenstellplatz wird für 12.000,00 EUR verkauft.Somit beträgt der Gesamtpreis für die Wohnung und den Stellplatz 385.000,00 EUR.Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 03.09.2030.Baujahr lt. Energieausweis: 2020Endenergiebedarf beträgt 57,00 kWh/(m²·a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Die Energieeffizienzklasse ist B.

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