Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

68642 Bürstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Frei ab: 17. Mai 2026

Baujahr: 1898

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bürstadt präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898 als echtes Liebhaberobjekt mit großem Entwicklungspotenzial. Auf einem Grundstück von ca. 350 m² bietet die Immobilie rund 114 m² Wohnfläche und rund 103 m² Nutzflächen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Visionäre, die den besonderen Reiz eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und bereit sind, diesem wieder neuen Glanz zu verleihen. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ofenheizung mit Holzpellets. Das Objekt wird im aktuellen Zustand, inklusive der vorhandenen Möblierung, veräußert - eine ideale Gelegenheit für Käufer, die sich ein Projekt "von Grund auf" wünschen.Ein besonderes Highlight ist der rückwärtig gelegene Garten, der trotz der zentralen Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz im Hof.Die Immobilie steht leer und ist somit sofort verfügbar - ein klarer Vorteil für alle, die zeitnah mit der Umsetzung ihrer Pläne beginnen möchten.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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