Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

10781 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Frei ab: 19. Mai 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

2 Zimmer. Balkon. Winterfeldtkiez. Sofort frei. Diese Wohnung trifft den Nerv eines der begehrtesten Kieze Berlins: klar geschnitten, sofort bezugsfertig, in einem gepflegten Haus mit aktiver Eigentümergemeinschaft — und zu einem Einstiegspreis, der in dieser Lage selten wird. Die Wohnung im Detail Auf 40 m² ist jeder Grundriss-Meter konsequent genutzt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Fenster öffnet sich auf einen Privatbalkon (~7 m²) mit Blick über die Dächer Schönebergs — perfekt für den ersten Kaffee des Tages. Das separate Schlafzimmer schafft echte Privatsphäre. Die vollausgestattete Einbauküche ist sofort nutzbar. Das Duschbad ist funktional und sauber. Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum inklusive. Zustand: Bezugsfertig. Ohne Renovierungsstau. Ohne Überraschungen. Das Haus Das 26-Parteien- in klassischer Berliner Hoflage verfügt über eine engagierte WEG, die aktiv in Werterhalt investiert. Auf der Eigentümerversammlung September 2025 wurden beschlossen: elektrisches Einfahrtstor, neue Klingelanlage, modernisierte Briefkastenanlage und Sicherheitsmaßnahmen.

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