Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

83209 Prien a. Chiemsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine moderne Grundrissgestaltung und ein besonderes Wohnambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet.Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung aus Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, helle Atmosphäre. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, das durch ein großes Dachfenster lichtdurchflutet ist und einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen bietet.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnen und Kochen auf harmonische Weise und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl - ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick auf den Herrenberg zum Verweilen und Entspannen einlädt.Ein gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und bietet besonders in den Sommermonaten eine willkommene Möglichkeit zur Erholung im Grünen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller, ein großes, abgeschlossenes Kellerabteil sowie einen eigenen Außenstellplatz.Diese Dachgeschosswohnung vereint Helligkeit, Komfort und LebensqualitätHinweis zur Darstellung der Wohnung:Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird von der Mieterin mit sehr umfangreichem Mobiliar und persönlichen Gegenständen genutzt, wodurch die Räume aktuell nur eingeschränkt zur Geltung kommen. Aus diesem Grund entspricht der optische Eindruck nicht dem tatsächlichen Potenzial der Wohnung.Zum Schutz der Persönlichkeitsrechte der Mieterin werden im Exposé sowie im virtuellen Rundgang KI-gestützte, unmöblierte Darstellungen der Wohnung sowie Visualisierungen mit möglicher Möblierung verwendet. Diese dienen ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung. Eine persönliche Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach vorheriger Abstimmung möglich.

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