Kaufpreis 209.900 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
50126 Bergheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit rund 96 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer bietet diese Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses einen großzügigen Grundriss, der sich flexibel nutzen lässt - ob als Familiendomizil, als Alterswohnsitz oder als solide Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind.Für die Anwohner stehen 30 Gemeinschaftsstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.Die Wohnung hat in jüngster Zeit erheblich an Substanz gewonnen. In 2025 wurde das Badezimmer vollständig neu gestaltet, sowie die Balkone aufwendig saniert. Der frisch sanierte Balkon lädt dazu ein, die ersten Morgenstunden mit einem Kaffee in der Höhe zu genießen - ein kleiner Rückzugsort direkt vor der Haustür. Auch in das Gebäude selbst hat die Hausgemeinschaft in den vergangenen Jahren kontinuierlich investiert: Das Dach wurde 2003 saniert, die Treppenhausfenster 2006 erneuert und die Fassade 2013 mit einer Wärmedämmung versehen.Im Inneren der Wohnung besteht noch Renovierungsbedarf - und damit die Chance, nach eigenen Vorstellungen einzuziehen. Wer bereit ist, etwas zu investieren, bekommt hier nicht nur Quadratmeter - sondern die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach seinen eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.So funktioniert es
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