Kaufpreis 580.000 €

Zimmer 8

Größe 207 m²

58135 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie benötigen viel Platz für die ganze Familie, dann ist das hier angebotene Zweifamilienhaus das Ziel Ihrer Suche!Das im Jahr 2004 massiv gebaute Haus verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 385 qm und eine gesamte Wohnfläche von ca. 207,5 m², die sich auf 2 Wohnungen aufteilen.Die Wohnung 1 verfügt über eine offizielle Wohnfläche von ca. 83,16 qm und überzeugt mit einem Wohnzimmer und einer geräumigen Küche in offener Bauweise. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse. Hier haben Ihre Kinder genug Platz sich zu entfalten, während Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Die Terrasse kann auf der massiv angebauten Garage erweitert werden. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC.Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Diese Etage ist mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und WC ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.Der Spitzboden wurde hier nachträglich ausgebaut (ca. 31,02 qm) und begeistert mit einem weiteren Kinderzimmer und einem modernen Tageslicht-Badezimmer mit offener Dusche und WC.Die Wohnung 2 begeistert im Erdgeschoss und im Dachgeschoss mit der gleichen Raumaufteilung und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,46 qm.Im Kellergeschoss wurden ebenfalls weitere Räumlichkeiten ausgebaut. Hier finden Sie auf ca. 44,88 qm ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Flur, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche und WC.Des Weiteren finden Sie im Kellergeschoss einen Kellerraum und einen Heizungsraum.Ein weiteres Highlight der Immobilie sind die 2 angrenzenden Garagen. Die Immobilie ist aktuell von den Eigentümern und deren Kinder selbst genutzt. Es gibt bereits konkrete Zukunftspläne, somit kann eine Selbstnutzung der kompletten Immobilie zeitnah gewährleistet werden.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

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