Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

91058 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Erlangen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 77 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1968 errichtete Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in gefragter Lage suchen.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Gesamtbild.Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich gehört eine Garage zur Immobilie, die mit einem Kaufpreis von zusätzlich 25.000 EUR angeboten wird. Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 €. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit Potenzial in einer beliebten Stadtlage von Erlangen.Wir freuen uns, Ihnen diese ideal gelegene Eigentumswohnung im Zuge einer Besichtigung vor Ort vorstellen zu dürfen.

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