Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

22391 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wellingsbüttel kommt diese klug geschnittene Einzimmerwohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in den Verkauf. Der Schlafbereich ist mit einer Trockenbauwand vom Wohnbereich abgetrennt und wirkt dadurch wie ein zweites Zimmer. Die Immobilie ist fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Bad und Küche sowie Böden und Wände sind in gutem Zustand, optimal für die Eigennutzung oder für die Vermietung.Angeboten wird ein 303/10.000 Miteigentumsanteil an dem 2.011 m² großen Grundstück nebst Sondereigentum an Wohnung und dem Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 484,69 EUR, davon sind 280,82 EUR umlagefähig und 113,62 EUR entfallen auf die Instandhaltungsrücklage. Lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen Erdgeschosswohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.MENKEN & COMPANY GmbHHamburger ImmobilienFair. Kompetent. Hanseatisch.www.menkencompany.de

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