Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

71522 Backnang

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Frei ab: 18. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in einem architektonisch besonderen Sechsfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in bevorzugter Wohnlage von Backnang. Die zeitlose und für das Baujahr bemerkenswert moderne Architektur mit versetzt angeordneten Wohnungen verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und hebt es angenehm von klassischer Mehrfamilienhausbebauung ab. Innerhalb der Wohnung selbst bestehen keine versetzten Ebenen. Die Wohnung wurde vom Eigentümer bereits als Neubau erworben und seitdem selbst genutzt. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei Balkonen sowie einem erst kürzlich hochwertig umgebauten Badezimmer. Im Zuge der Modernisierung wurde die bisherige Badewanne durch eine sehr große begehbare Dusche ersetzt. Ein zeitloser, moderner Doppelwaschtisch, ein WC sowie ein Bidet runden das Bad hochwertig ab und sorgen für ein ansprechendes Gesamtbild. Die Wohnung bietet eine gute Grundsubstanz, zugleich sollten innerhalb der Wohnung Renovierungsarbeiten, insbesondere bei den Bodenbelägen und Malerarbeiten, eingeplant werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen außergewöhnlich großen Kellerraum mit ca. 28 m², eine große Waschküche mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Eine großzügige und gepflegte Wohnung mit besonderer Architektur, zwei Balkonen, großem Keller, eigener Garage und attraktivem Wohnumfeld in bevorzugter Wohnlage von Backnang. Ein Zuhause für Menschen, die nicht zu klein, nicht zu eng und nicht beliebig wohnen wollen.

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