Kaufpreis 829.000 €
Zimmer 7
Größe 227 m²
93077 Bad Abbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2005 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf rund 227 m² Wohnfläche und einem 995 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Komfort und einer durchdacht geplanten Raumaufteilung - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Struktur und Privatsphäre legen.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine weitläufige Diele mit separater Garderobe. Bereits hier wird die hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail sichtbar.Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Arbeitsbereich und einem Ofen - perfekt für gemütliche Familienabende. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Ebene bleibt auch im Hochsommer stets angenehm kühl. Die große Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und wird durch ein separates Esszimmer ergänzt. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.Das Erdgeschoss bildet den komfortablen Masterbereich mit einem Schlafzimmer, Bad en Suite sowie einer separaten Ankleide. Das großzügige Masterbad mit Dusche und Badewanne sorgt für ein besonderes Wohlfühlambiente. Zusätzlich stehen ein Gästezimmer mit Ausbaupotenzial für ein weiteres Bad en Suite, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Das Dachgeschoss ist ideal als Kinderetage gestaltet: Zwei helle Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Gäste-WC schaffen optimale Bedingungen für den Familienalltag.Auch der Außenbereich überzeugt: Der liebevoll und pflegeleicht angelegte, terrassierte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Dank eines Mähroboters bleibt der Pflegeaufwand gering - so bleibt mehr Zeit, den Garten zu genießen.Abgerundet wird das Angebot durch eine unterkellerte Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum für Lager, Werkstatt oder Hobby bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Funktionalität und ein hohes Maß an Wohnqualität - ein Zuhause, das Raum für Familienleben, Rückzug und wertvolle gemeinsame Momente schafft.So funktioniert es
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