Warmmiete 2.435 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

10623 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 440 €

Kaltmiete 1.995 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet auf ca. 96,81 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der durchdachte Grundriss mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, und einem barrierearmen Zugang schafft ein Wohngefühl, das Funktionalität und Eleganz perfekt verbindet.Der offene Wohn- und Essbereich mit einer maßangefertigten Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster und hohe Raumhöhen lassen viel Licht in die Räume und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Zwei Balkone mit Wasserblick laden dazu ein, die idyllische Umgebung direkt am Spreeufer zu genießen.Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Badewanne und direkten Zugang zu einem der Balkone - ein idealer Rückzugsort mit besonderem Komfort. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Gästebad mit bodengleicher Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großer Abstellraum sowie praktische Details wie eine Video-Gegensprechanlage und elektrische Verschattungselemente ergänzen den Wohnkomfort.Die Ausstattung überzeugt mit Eichenparkett, einer Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Holzfenstern, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgen, sondern auch aktuellen energetischen Standards entsprechen.Das Wohnhaus bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Aufzug, Fahrradstellplätze, einen extra großen Tiefgaragenstellplatz sowie schön gestaltete Innenhofgärten mit direktem Zugang zum Uferbereich. Ein Concierge-Service rundet das exklusive Wohnkonzept ab.Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Berlins - urban, naturnah und mit einem Höchstmaß an Komfort. Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für alle, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine besondere Lage zu schätzen wissen.

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