Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 6

Größe 156 m²

04880 Elsnig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ein Zuhause wie gemacht für Familien: viel Platz im Haus, ein traumhaft großer Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebensphase. Objekt Dieses charmante Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich nach Platz, Ruhe und einem eigenen Gartenparadies sehnen.Wir bieten Ihnen zum Kauf diese 1936 errichtete und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einer PKW-Garage, einem Anbau im Erdgeschoss sowie weiteren Nebengelassen auf einem 918 m² großem Grundstück. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Eltern Raum zum Entspannen und die ganze Familie ein echtes Zuhause.Das Haus erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² über das Erdgeschoss, welches mit einem Anbau erweitert wurde, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. 1980 erfolgte der Anbau im Erdgeschoss mit zwei weiteren Räumen und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Innerhalb der 90er Jahre wurde das Haus umfassend saniert (Heizung, Fenster, Fußböden, Elektrik, Fassade und Sanitär).2020 wurde das Dach neu gedeckt und vollständig gedämmt.Flexible Raumaufteilung im Erdgeschoss- Offener Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses- Schlafzimmer, alternativ Arbeitszimmer- Küche mit zusätzlichem Essbereich- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche- große Diele mit direktem Zugang in den GartenObergeschoss - Ideal als eigener Bereich für Kinder oder Eltern:- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Zweite Küche (auch als Hobbyraum nutzbar)- Badezimmer mit BadewanneAlle Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen über Außenjalousien.Dachgeschoss - Perfekt als Rückzugsort für Kinder oder Gäste:- Wohnzimmer / Spielzimmer- Gäste-WC mit neuem Dachfenster (2020)- Abstellräume für zusätzlichen Stauraum- Zugang zum SpitzbodenAußerdem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Luftschutzbunker. Ferner befinden sich im Keller ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, ein Waschkeller sowie der Heizkeller mit der Ölheizung und den Öltanks. Vom Keller aus führt eine weitere Nebeneingangstür in den Garten. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz sowohl für den Anbau von Gemüse und Obst als auch für eine großzügige Grünflächen zum Spielen, Toben und Erholen. Weitere Möglichkeiten für die Zukunft- Gasanschluss bereits in der Straße vorhanden (Umrüstung möglich)- Option zur Errichtung eines Carports - Zuweg bereits betoniert- ein eigener Internetanschluss ist derzeit noch nicht eingerichtet, kann jedoch dank bereits vorhandener Leitungen in der Straße schnell und mit geringem Aufwand realisiert werden.

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