Warmmiete 860 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

90480 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 680 €

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die sonnige Wohnung befindet sich im 3. OG des gepfl. Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch niedrige Heizkosten aus. Der Aufzug bringt sie bequem bis an die Wohnungstür oder in die TG. Die hübsche Whg. verfügt über eine kl. EBK, ein lichtdurchflutetes Wohnzi. mit Essnische und einen sonnigen Südbalkon - Blick in eine kleine Grünfläche mit altem Baumbestand. Das Schlafzi. liegt ruhig nach Westen gerichtet, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Das Bad wurde komplett erneuert und verfügt über eine begehbare Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, sowie ein Tiefgaragenstellplatz der sich bequem erreichen lässt (kein Doppelparker). Die Wohnung ist neu renoviert, der Dielenbereich und das Bad gefliest, in allen Wohnräumen wurde ein Vinylbelag in Holzoptik (Eiche gekalkt) verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem sauberen, ruhigen Mehrfamilienhaus, ist komplett neu gestrichen und sehr gepflegt. Lage: Stadteil Gelißhammer/Zabo - Nähe Zeltner Schloß Einkaufsmöglichkeit direkt um die Ecke Hervorragende Verkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Bus, S-Bahn, Zug befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Rollläden an allen Fenstern Bad komplett renoviert, begehbare Dusche u. Waschmaschinenanschluss Einbauküche mit Backofen/Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination Sprechanlage mit Türöffner, Kabelfernsehen, Südbalkon, Kellerabteil, gem. Trockenraum TG-Stellplatz Haustiere nur nach Absprache Terminvergabe für Besichtigung Ende Mai möglich. Gehaltsnachweis und Schufaauskunft erforderlich. Gerne langfristig zu vergeben.

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