Idyllische DG-Maisonette mitten in München

Maisonette DG-Wohnung (von privat)

Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
81369 München

Ruhe pur im Zentrum Münchens: Eine gemütliche DG-Maisonette-Wohnung (55 m²) mit moderner Küche und renoviertem Badezimmer. Ideal für Selbstnutzung oder als Renditeobjekt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1986
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Ruhige und zentral gelegene DG-Maisonette-Wohnung (3. OG) auf 2 Ebenen. Schlafzimmer, Bad und Küche mit Fenstern zum Innenhof. Für Selbstnutzung oder als Renditeobjekt geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² (43m² nach WoFlV). Die Wohnung ist aktuell möbliert, kann auf Wunsch jedoch leer übergeben werden. Heller Wohnbereich mit Galerie Modernisierte Küche mit Fenster Renoviertes Badezimmer mit Fenster Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ein Duplex-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Verkauf inkl. Möblierung Energieklasse: C Heizung: Fernwärme Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Albert-Roßhaupter-Straße in München-Sendling, unweit des zentralen Verkehrsknotens Harras.
    Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn (S7), U-Bahn (U6, U3) sowie mehreren Buslinien. Der Bahnhof Harras ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
    Die Münchner Innenstadt ist in ca. 7–10 Minuten bequem erreichbar.
    Die Albert-Roßhaupter-Straße bietet zudem eine direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie die A 95 (Garmischer Autobahn).
    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung rund um den Harras.
    Der Westpark, eine der beliebtesten Grünanlagen Münchens, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
    Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine zentrale, urbane Umgebung mit hoher Lebensqualität aus.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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