Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

16259 Neulewin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Keine Makler Anfrage! Objekt: Modernisiertes Landhaus mit alten Schuppen. Freistehendes Einfamilienhaus. Flur 1, Flurstück 283 Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein 1950 errichtetes Haus. Ein scharmantes, freistehendes Haus stellt aufgrund seiner nahezu unbegrenzten Lebensdauer und seiner ökologischen Qualitäten einen enormen Wert dar. Umgeben von Ruhe befindet sich dieses Anwesen mitten in der Natur. Der Ort liegt eingebettet zwischen Felder, Wald und dem Grenzfluss Oder. Es wurden im Jahr 2025 Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehört auch die Wärmedämmung, neue Elektroleitung. 2-fach verglaste Plastikfenster. Das zauberhafte Haus wurde weitgehend saniert und auf dem Altbestand aufgebaut, ohne den alten Scharm zu verlieren. Das Objekt ist an das Netz angeschlossen. Satellit Starlink. Strom, Wasser und Gas Anschluss. Alter Schuppen bietet Platz für Lagerfläche und Werkstatt. 3 Räumen, Strom-, Starkstrom- und Wasser Anschluss. Hochbeet. Das Grundstück ist sehr fein, bepflanzt mit jungen Obstbäumen und Sträuchern. Lebensqualität genießen in ruhiger und ländlicher Idylle. EG verfügt über eine neue hochwertige offene Wohnküche mit Kücheninsel und AEG-Elektrogeräten, in Wert von 15.000, -€, inkl. (Rechnung vorhanden), Wohnraum, Wannenbad und WC. DG: Badezimmer, Flur, 2 Schlafzimmer und Ankleideraum. Das Haus verfügt über 110 m² Wohnfläche. Grundstück verfügt über 1.380 m ² Fläche. Es liegt eine Umbau-Baugenehmigung für Anbau 30 m² (Schlafzimmer und Büroraum) und Traumhafte Terrasse über 25 m ² Fläche vor. (Baugenehmigung Wert 18.000 €). Diverse Baumaterial vorhanden. Mit einer gemütlichen Atmosphäre und wunderbares Wohngefühl begeistert besonders der traumhafte Blick in die Natur. Abgerundet wird das Objekt durch einen geräumigen Teilkeller 25 m2, wo genug Abstellplatz und Platz für Waschmaschine und Trockner gibt, Tageslicht, trocken. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in vollkommender Ruhe, in nur 65 km von Berlin entfernt. In 1 km von der Oder und Fähre nach Polen (einkaufen, tanken). Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in 15 min Autofahrt erreichbar. Neulewin liegt östlich vom Bad Freienwalde und Wriezen. Preis:165.000 €, Immobilienwert 269.000 €, Circa 2,445 € pro m² Das Haus wird ohne zusätzliche Provision verkauft!

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