Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

85435 Erding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3 ½ Zimmer Wohnung auf dem Gelände des ehemaligen Fischer Brauerei Geländes ist inmitten des zur Jahrtausendwende erbauten Ensembles der Fischer Stiftung am Katharina-Fischer-Platz im Zentrum von Erding. Die Wohnung verfügt über eine Küche und Essbereich in der oberen Ebene. Einen Wohnbereich mit großer Südterrasse, Abstellkammer und WC in der Eingangsebene. Zwei Schlafzimmer mit Parkettböden und ein Bad mit Platz für Waschmaschine/Trockner in der unteren Ebene. Der Tiefgaragenstellplatz ist am Ausgang vom Treppenhaus/Lift. Das Kellerabteil ist auf derselben Ebene des Tiefgaragenstellplatzes und vom selben Treppenhaus erreichbar. Das aktuelle monatliche Wohngeld liegt bei ca. 347 € Der aktuelle monatliche Erbbauzins beträgt 197,05 € und ist an den Lebenshaltungskostenindex (Verbraucherpreisindex für Deutschland) gekoppelt und dem Hausgeld zuzurechnen. Das Erbbaurecht endet am 31.12.2099

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