Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

91575 Windsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Windsbach. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivischen Eigennutzern eine interessante Gelegenheit - die Wohnung ist derzeit vermietet.Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Rückzugsoase. Ein separates Kinderzimmer eignet sich ideal als klassisches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung.Das Herzstück bildet der einladende Essbereich, der fließend in das angrenzende Wohnzimmer übergeht und so ein offenes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.Das Tageslichtbadezimmer sorgt mit natürlicher Belichtung und Belüftung für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und schafft weitere Abstellmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick:ca. 104 m² Wohnfläche4 ZimmerLage im 1. Obergeschossderzeit vermietet - ideal für KapitalanlegerTageslichtbadEinbauküche inklusivegroßzügige und funktionale RaumaufteilungHauswirtschaftsraum & KellerDie zentrale Lage im Stadtzentrum von Windsbach ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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