Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

26831 Bunde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage - Wohnen & Rendite vereint Objekt Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage in Wymeer (26831) und bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung und sicherer Mieteinnahme.Das Ganze Haus wurde in 2022 Kernsaniert.Das vordere Wohnhaus überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zum gemeinsamen Leben ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine separate Gäste-Toilette.Die hintere Wohneinheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive und gesicherte Rendite. Sie verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine zusätzliche Gäste-Toilette.Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich außerdem eine Garage, ein Schuppen sowie ein Carport, sodass ausreichend Stell- und Nutzfläche vorhanden ist.Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert, unter anderem wurde die Außenwand isoliert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die lange Auffahrt sorgt für Privatsphäre, da das Haus nicht direkt an der Straße liegt. Der unverbaute Blick in die rückwärtige Umgebung unterstreicht die ruhige und naturnahe Lage.Besonders attraktiv ist die Nähe zur niederländischen Grenze - der Ort Bellingwolde ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar.Immo Paradise 25ef6140 84030421 515485#73

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