Kaufpreis 153.000 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

57368 Lennestadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante, jedoch stark renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet ein enormes Potenzial für Eigenheimbesitzer, Investoren oder Mehrgenerationen Familien. Die sonnige Lage, das großzügige Grundstück und die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Lennestadt.Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten.Die Küche bietet ausreichend Platz und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der praktische Zugang zur Garage.Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Auch dieser Bereich befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine attraktive Grundlage für modernes Familienwohnen.Die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 45 m² Wohnfläche und verfügt über einen eigenen Eingang. Dadurch eignet sie sich hervorragend als unabhängiger Wohnbereich für Familienangehörige oder zur Vermietung.Die Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Wohn- oder Ertragswert.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über großzügige Nutz- und Abstellflächen. Der Keller ist ebenfalls sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für Hobbyräume, Werkstatt, Lagerflächen oder Hauswirtschaft.Das ca. 650 m² große Grundstück überzeugt durch einen gut nutzbaren Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Anschluss an den Wohnbereich.Zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher sind vorhanden und ergänzen die Garage ideal.

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