Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

12159 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1912

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von Euro 689.000 ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann.Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines, für die Innenstadt, relativ ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, in Berlin Friedenau/nahe Schöneberg. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit Fenster zugeordnet. Fahrradstellplätze auf dem Innenhof. Auf den Fotos und der virtuellen Tour erhalten Sie einen kleinen Einblick zur Immobilie. Allerdings erscheinen die Räume oft kleiner als sie tatsächlich sind und auch das angenehme Raumgefühl fehlt auf Fotos. Wir empfehlen daher bei ernsthaftem Interesse eine Besichtigung.Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Es teilt sich auf in KG, EG, 1. - 3. OG und dem DG. Der überwiegende Teil wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Gemeinschaft wird als harmonisch und hilfsbereit bezeichnet. Die Grünanlage im Hof kann und wird gern von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Eine honorige Gemeinschaft, in der man sich richtig wohlfühlen kann! Das Dachgeschoss wurde etwa 1986 ausgebaut. Die Eigentümergemeinschaft legt Wert auf laufende Instandhaltung. Vor etwa 11 Jahren erfolgte eine neue Außen-Abdichtung des Kellerbereichs des Vorderhauses und im Wesentlichen der Hofseite. Eine ordentliche Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Details auf Anfrage. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird bezugsfrei übergeben.

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