Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 6
Größe 190 m²
16831 Rheinsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1.405 m² große Grundstück ist in vier Flurstücke unterteilt. Eines der Flurstücke verfügt über eine Größe von ca. 563 m² und bietet Potenzial für eine zusätzliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Erschließung ist über eine öffentliche Straße mit Betonverbundpflaster gegeben. Es wird davon ausgegangen, dass die Medien Strom, Wasser, Abwasser, Fernwärme und Telefon straßenseitig anliegen. Die Entwässerung für Regenwasser erfolgt lokal über Versickerung oder Nutzung zur Gartenbewässerung.Das ca. 1989 massiv erbaute Bungalow-Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 190 m² Gesamtwohnfläche. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 84 m². Der Keller wurde ohne vorliegende Baugenehmigung wohnwirtschaftlich ausgebaut. Die Wohnfläche wurde auch unter Berücksichtigung des nicht genehmigungsfähigen ausgebauten Kellers angegeben! Die Raumaufteilung gliedert sich wohl in sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Zum Außenbereich gehören eine Doppelgarage, ein Pool sowie ein Gewächshaus. Das Objekt ist derzeit bewohnt. Der Erwerb erfolgt im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 273.000,00 €, wodurch sich die Option auf einen Erwerb unterhalb des Verkehrswertes bietet.Ähnliche Angebote
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