Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

23554 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, historischen Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1910 mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter in Kombination mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einem durchdachten Grundriss.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet neben Dusche und Waschplatz auch Platz für eine Waschmaschine. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC - ebenfalls mit Fenster.Der nachträglich angebaute Balkon lädt zum Sitzen im Freien ein.Besonders hervorzuheben ist der typische Altbaucharme, der sich unter anderem in den hohen Decken, teilweise vorhandenen Stilelementen und hellen Räumen widerspiegelt.Die Mieteinnahme beträgt ca. 8.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 05/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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