Kaufpreis 985.000 €
22043 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit: Wohnen mit unmittelbarem Zugang zum beliebten Wandsbeker Gehölz!Das ca. 931 m² große Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Lage von Hamburg-Marienthal und grenzt direkt an eines der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen, repräsentativen Nachbarhäusern, teils im Stil der klassischen Hamburger Kaffeemühlen. Die kleine Straße gilt als echter Geheimtipp in Marienthal.Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifer Altbestand mit einer Etage und Keller. Das Gebäude ist bereits an das Siel- und Abwassernetz angeschlossen; eine Gasleitung liegt in der Straße. Der vorhandene Altbestand ist durch den Käufer auf eigene Kosten zu entfernen.Nach den vorliegenden Angaben erlaubt der Bebauungsplan Marienthal 27 vom 08. Juni 2006 folgende Bebauung:WR - reines Wohngebietbis zu 3 Wohnungen2 Vollgeschosseoffene Bauweiseüberbaubare Grundfläche ca. 200 m²Alle Angaben zum Baurecht ohne Gewähr. Eine verbindliche Prüfung obliegt dem Käufer bzw. dem zuständigen Bauamt.Ähnliche Angebote
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