Kaufpreis 170.240 €

21129 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Objektbeschreibung

Diese 2 Grundstücke mit je 14 m Breite bieten jedem die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Man kann dort je 1 Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss bzw. Staffelgeschoss errichten. Gemäß Bebauungsplan Finkenwerder 20 vom 17.05.1977 gelten folgende Vorgaben:WA, II, o = allgemeines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse (+ DG / Staffel zulässig) in offener BauweiseGRZ 0,4 = max. 40 % des Grundstücks dürfen überbaut werdenGRF 0,6 = die Bruttogeschossflächen dürfen max. 60 % des Grundstücks betragenDaraus resultieren rechnerische Wohnflächen: Teilfläche 1 (im Norden) ca. 448 m² Grundstück: ca. 200 m² WohnflächeTeilfläche 2 (im Süden) ca. 440 m² Grundstück: ca. 200 m² Wohnfläche RESERVIERTNäheres stimmen Sie mit einem Architekten Ihrer Wahl ab. Eine Haftung für die genannte Wohnflächen kann HPK Hanse Properties KG nicht übernehmen. Abrisskosten für den Altbestand trägt der Verkäufer.

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