Kaufpreis 935.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

81673 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einem besonderen Wohnambiente über den Dächern Münchens. Helle Räume, charmante Dachschrägen sowie hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den eleganten Eichenparkettboden. Die integrierte Kaminkassette sorgt besonders in den Wintermonaten für ein angenehmes und wohnliches Ambiente. Große Fensterflächen und Dachflächenfenster schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den besonderen Charakter der Dachgeschosslage. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist funktional ausgestattet. Maßgefertigte Einbauschränke ergänzen das durchdachte Raumkonzept optimal und schaffen zusätzliche praktische Stellflächen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die 2020 saniert wurden und zusätzlichen Freiraum mit schönem Ausblick bieten. Das ebenfalls im Jahr 2020 modernisierte Badezimmer überzeugt mit Badewanne, separater Dusche, Fenster sowie Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Durch den Austausch von rund 80 % der Fenster auf moderne 3-fach-verglaste Elemente bietet die Wohnung eine sehr gute Energieeffizienz sowie ein angenehmes Wohnklima.

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