Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 3

Größe 118 m²

81479 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juli 2026

Frei ab: 6. Juli 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Setting The Scene Penthousefeeling pur - lichtdurchflutet, großzügig und geschaffen für Menschen mit hohen Ansprüchen.Eingebettet in die Villenkolonie der Prinz Ludwigs Höhe und lockere Bebauung der für Solln typischen, anspruchsvollen Bauhausarchitektur liegt diese spektakuläre Drei - Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit rund 118 m² Wohnfläche und einer umlaufenden, ca. 68 m² großen Dachterrasse mit grandiosem Blick in die umliegenden Baumriesen bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Das WohnkonzeptDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet modernes Design mit beeindruckender Großzügigkeit und bildet das Herzstück der Immobilie. Dank großformatiger Fensterfronten und insgesamt sieben direkten Terrassenzugängen entsteht ein nahezu fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ein Raumkonzept, das Licht, Natur und Weite erlebbar macht.Die Dachterrasse umrahmt die Wohnung wie ein privater Logenplatz und bietet zu jeder Tageszeit optimale Lichtverhältnisse. Ob sonnige Tagesstunden, entspannte Abende im Freien oder stilvolle Momente mit Gästen - der Außenbereich erweitert das Wohnerlebnis auf einzigartige Weise und schafft zusätzliche Lebensqualität.Die beiden Schlafzimmer sind ideal proportioniert und vielseitig nutzbar. Sie eignen sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles und sind ebenso als Arbeits- und Gästezimmer gestaltbar. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche verbindet klare Linien, edle Materialien und eine elegante Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick in die gepflegten Gartenanlagen der Wohnanlage. Der ehrwürdige Baumbestand vermittelt als grüne Lunge Ruhe, Weite und eine angenehme Distanz zum urbanen Umfeld - ein seltenes Zusammenspiel aus Stadtleben und naturnahem Wohnkomfort.FazitDiese Immobilie bietet die seltene Kombination aus exklusivem Design, anspruchsvoller Architektur und wertbeständiger Lage. Sie ist eine ideale Wahl für Käufer, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine hochwertiges, nachfragestarkes Objekt im Premiumsegment erwerben möchten.

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