Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

25462 Rellingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Terrassenwohnung in Rellingen verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen Maß an Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Sie eignet sich ideal für Menschen, die eine zeitgemäße Wohnung mit durchdachtem Grundriss suchen - und zugleich den Wunsch nach einem eigenen Außenbereich nicht aufgeben möchten.Die im Jahr 2011 massiv errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt mit ca. 81 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer. Der Grundriss bietet vielseitige Möglichkeiten: ob als komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die bewusst barriereärmer und ebenerdig wohnen möchten.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier entsteht ein wohnliches Zusammenspiel aus Innen- und Außenraum: Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage in der Sonne oder ein ruhiger Abend auf der eigenen Terrasse - dieser Bereich erweitert das Wohngefühl spürbar.Ein besonderes Plus ist die Gartennutzung, die der Wohnung einen fast hausähnlichen Charakter verleiht. Die elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehme Verschattung, während ein Außenwasserhahn die Gartenpflege besonders komfortabel macht. Praktisch ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Terrassenmöbel bietet.Auch die Lage überzeugt: Rellingen steht für eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Strukturen und eine gute Erreichbarkeit des Hamburger Umlands. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden - ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber nicht mitten im Trubel leben möchten.Das monatliche Hausgeld beträgt 417,25 € und trägt zur laufenden Pflege sowie zum Werterhalt der Gesamtanlage bei.Diese Wohnung ist ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Außenfläche und eine gepflegte Umgebung zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Wohnqualität dieser Terrassenwohnung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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