Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 2
Größe 40 m²
85757 Karlsfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Karlsfeld Objekt Diese gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen befindet sich im Betreuten Wohnen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Für den Eigentümer und seine Familienangehörigen besteht ein bevorzugtes Belegungsrecht in der angrenzenden Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung sowie im Betreuten Wohnen / Barrierefreien Wohnen - eine ausgezeichnete Option für zukünftige Sicherheit und Wohnkomfort im Alter.Auf ca. 40,58 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit separatem Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sofortige Rendite - ideal als Kapitalanlage.Wohnungs-Highlights:- Hochwertiger Parkettboden für ein elegantes, wohnliches Ambiente- Moderne Einbauküche, sofort nutzbar- Komfortable und umweltschonende Fernwärme-HeizungAusstattung und Service des Hauses:- Aufzug für barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen- Barrierefreie Ausstattung für höchsten Wohnkomfort- Tiefgaragenstellplatz (monatlich 60 €)- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- Gemeinschaftliche Sauna zur Entspannung direkt im HausDas monatliche Hausgeld beträgt lediglich 70 €.Diese Wohnung in Karlsfeld bietet eine erstklassige Gelegenheit, eine moderne, gut ausgestattete und sofort rentierliche Immobilie im Betreuten Wohnen zu erwerben - inklusive bevorzugtem Belegungsrecht für die Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung sowie für das Barrierefreie Wohnen / Betreute Wohnen für den Eigentümer und seine Familienangehörigen.So funktioniert es
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