Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 111 m²

85051 Ingolstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Erdgeschoss-Maisonettewohnung, die sich vom Erdgeschoss bis in das Kellergeschoss erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Zustand überzeugt.Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, das großzügige Herzstück der Wohnung mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie das Hauptschlafzimmer. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zum eigenen Garten und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Der Garten ist vollständig gepflastert und besteht aus einer großen Terrasse. Dadurch ist der Außenbereich besonders pflegeleicht und ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien geeignet. Über ein Gartentürchen gelangt man direkt zum Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzliches großes Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer, wodurch der Bereich auch separat sehr gut nutzbar ist.Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche, davon entfallen etwa 76 m² auf das Erdgeschoss, während sich die restliche Fläche im Kellergeschoss befindet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und besitzt 3-fach verglaste Kunststofffenster.Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird mit der Wohnung mit verkauft.Zusätzlich stehen zwei voneinander unabhängige Tiefgaragenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Diese können optional für jeweils 20.000 € erworben werden.

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