Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 7
Größe 198 m²
04654 Frohburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 16. April 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegter und vielseitig nutzbarer 3-Seitenhof in ruhiger, dörflicher Lage von Dolsenhain (Frohburg). Die Hofanlage überzeugt durch ihre Großzügigkeit, den sehr guten baulichen Zustand sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Tierhaltung.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1870 wurde 1996 umfassend kernsaniert und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. In den Jahren 2005 bis 2010 erfolgten weitere Modernisierungen im Innenbereich, darunter Bäder, Elektrik, Innentüren und Küche.Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei Generationen. Die Aufteilung ermöglicht auch die Nutzung als Zweifamilienhaus. Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen Kamine im Erd- und Obergeschoss. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.Die beiden weiteren Gebäude der Hofanlage – ehemals Stallungen und Scheune – befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten enormes Potenzial. Aktuell wurden in einem Gebäude bereits 3 Garagen sowie eine Werkstatt integriert. Eine zusätzliche separate Garage ist ebenfalls vorhanden.Das großzügige Grundstück mit ca. 4.536 m² ist liebevoll angelegt und bietet viel Raum für Garten, Tierhaltung oder individuelle Projekte. Ein Brunnen ist vorhanden.Besonders hervorzuheben:Im vorderen Bereich des Grundstücks besteht Baurecht für ein weiteres Einfamilienhaus, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder Wertsteigerungspotenzial eröffnet.So funktioniert es
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