Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
04420 Markranstädt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, guter Raumaufteilung, Aufzug und zwei Dachterrassen sorgt für eine nachhaltig solide Vermietbarkeit.Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch helle Räume sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ersten Dachterrasse. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt zusätzlich für Komfort.Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur zweiten Dachterrasse. Die separate Küche ist funktional geschnitten, mit Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich eine praktische Abstellkammer.Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Laminatböden, Außenjalousien sowie der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den soliden Eindruck der Immobilie.Zwei bereits im Kaufpreis enthaltene Außenstellplätze runden das Angebot ab.Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Evangelisch-Lutherischen Kirchgemeinde. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ab 01.01.2025 jährlich 172,43 € und ist gemäß den vertraglichen Regelungen indexiert.So funktioniert es
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