Warmmiete 2.595 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 380 €

Kaltmiete 2.049 €

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-011658Willkommen zu dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2014. Helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Grundriss ist durchdacht und praktisch gestaltet. Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangstür werden Sie von einem Flur begrüßt, der ausreichend Patz für eine Kommode/Schuhschrank oder einer Garderobe bietet.Von diesem Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie das erste Kinderzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist.Die Küche mit Fenster ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet und kann vom Vormieter übernommen werden.Das Herzstück dieser Wohnung ist der sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine durchgehende Flut von Tageslicht, und Sie haben von hier aus auch direkten Zugang zum Balkon.Am Ende des Flurs befindet sich das zweite Kinderzimmer, welches auch perfekt als Gäste-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Echtholzparkett ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung, ebenso wie die anderen Räume.Die grüne Außenanlage bietet verschiedene Spielplätze und ist sehr gut gepflegt und ruhig gelegen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze, und ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht rundet dieses Angebot ab.

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