Kaufpreis 2.498.500 €

Zimmer 13

Größe 379 m²

24376 Kappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stadtvilla Louisiana in direkter Strandlage in OlpenitzGroßzügig, repräsentativ und einzigartig gelegen: Die Stadtvilla Louisiana verbindet außergewöhnliche Architektur mit einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee. Direkt am Strand von Olpenitz entsteht hier ein Wohntraum für Menschen, die Raum, Stil und Meeresnähe auf höchstem Niveau suchen.Mit rund 380 m² Gesamtwohnfläche bietet dieses Haus beeindruckend viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und Leben. Die elegante Stadtvilla überzeugt durch ihre großzügige Architektur, drei markante Erker und ein harmonisches Fassadenbild, das perfekt zur exklusiven Küstenlage passt. Drei Balkone im Obergeschoss sowie zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich - mit der Ostsee praktisch vor der Tür.Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit über 55 m², der direkt in die rund 25 m² große Küche übergeht. Große Fensterflächen bringen Licht, Weite und die besondere Atmosphäre der Strandlage ins Haus. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, zwei großzügige Hauswirtschaftsräume, separate Abstellflächen und einen offenen, repräsentativen Dielenbereich mit zwei eindrucksvollen Treppen ins Obergeschoss.Der private Masterbereich befindet sich im linken Flügel des Obergeschosses und bietet mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad ein luxuriöses Rückzugsrefugium. Weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die große Galerie schafft zusätzlich einen stilvollen Ort zum Lesen, Entspannen oder Arbeiten - mit einem Wohngefühl, das Weite und Exklusivität ausstrahlt.Die direkte Strandlage in Olpenitz macht diese Stadtvilla zu etwas Besonderem: morgens den Blick aufs Wasser genießen, abends auf der Terrasse die Küstenluft spüren und das Meer als festen Bestandteil des Alltags erleben.

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