Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 11
Größe 300 m²
83355 Grabenstätt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie nicht nur Raum zur freien Entfaltung, sondern auch das gewisse Extra für Familien, Freiberufler oder Mehrgenerationenkonzepte.Die Highlights im Überblick: . Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen . Wintergarten mit Blick ins Grüne - ganzjährig nutzbar . Einliegerwohnung mit separatem Eingang - ideal für Gäste, Büro oder zur Vermietung . Überdurchschnittlich große Garage - Platz für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbybereich . Liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre und GestaltungspotenzialDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkt angrenzenden Wintergarten eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die moderne Architektur sorgt für ein durchdachtes Raumgefühl und ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf jeder Ebene.Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet maximale Flexibilität - sei es als separate Wohneinheit für Angehörige, als Homeoffice oder zur zusätzlichen Vermietung.Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Die großzügige Garage ist nicht nur funktional, sondern ein echtes Plus für alle, die mehr Stauraum oder Platz für Hobby und Handwerk benötigen.Ein Haus mit Charakter, Komfort und Zukunft - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitiger Nutzung kombinieren möchten.Das Objekt steht voraussichtlich ab dem vierten Quartal 2026 zur Verfügung. Ein Einzug ist frühestens ab diesem Zeitraum möglich. Wir bitten Sie, dies bei Ihrer Planung zu berücksichtigen.