Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 11

Größe 312 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide und zugleich renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Weiden? Dann könnte dieses gepflegte Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet insgesamt sechs Wohnungen, die derzeit alle zuverlässig vermietet sind. Die fünf gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen sowie das 1-Zimmer-Appartement überzeugen durch attraktive Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 55 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil und in jedem Badezimmer ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.Die 5 Garagen und 1 Stellplatz im Innenhof sind ebenfalls im Kaufpreis bereits mit enthalten.In die Immobilie wurde regelmäßig gut investiert, so dass sie sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet.Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 26.652 EUR bietet dieses Objekt eine verlässliche Grundlage für eine renditestarke Kapitalanlage.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut erreichbar, die Weidener Innenstadt liegt ebenfalls nur etwa 5 - 10 Gehminuten entfernt.Wenn Sie Wert auf eine solide Geldanlage mit weiterem Potential legen und den Charme dieses ideal gelegenen Mehrfamilienhauses für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.

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