Warmmiete 2.535 €
Zimmer 4
Größe 133 m²
22175 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 2.395 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1996 fertiggestellte Rotklinkerhaus befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Pfeifenstil-Grundstück in ruhiger, hinterer Bebauung. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 133 m² - weitere Nutzfläche im Vollkeller - und ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern sowie einer Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) inklusive Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und im Obergeschoss über konventionelle Heizkörper.Ein Vollkeller bietet umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss. Der Außenbereich überzeugt durch einen großen, sehr gepflegten Garten in Südwest-Ausrichtung, der an die großzügige Terrasse anschließt. Ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.Eine Anmietung kann ab dem 01.07.2026 erfolgen.Vereinbart wird ein Hamburger Standart-Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie einer moderaten Staffelung (4x 50€ - alle zwei Jahre).Angaben zum Energieausweis:V-Gas-106,00kWh-DÄhnliche Angebote
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