Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 8
Größe 170 m²
51645 Gummersbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf harmonische Weise. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 170 m² sowie zusätzlichen ca. 81 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet die Immobilie großzügigen Raum für individuelles Leben und Wohnen. Besonders attraktiv: Das Untergeschoss lässt sich zu einer separaten Einliegerwohnung ausbauen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits beim Betreten begeistert das Haus durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung und ein modernes, klares Design. Bodentiefe Fenster schaffen in allen Bereichen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen reizvolle Ausblicke ins Grüne. Die erhöhte Lage des Hauses sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - ein Ort, an dem Familie, Genuss und modernes Wohnen aufeinandertreffen. Die offene Raumgestaltung schafft fließende Übergänge und verbindet Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise. Die großzügigen Terrassen- und Außenflächen fügen sich harmonisch in die Hanglage des Grundstücks ein und laden zum Entspannen und Genießen ein.Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Ein innovatives Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Heizung, Jalousien und weiteren elektrischen Einrichtungen bequem per Smartphone - jederzeit und von überall. Ergänzt wird dies durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 15 kWh und Speicher, die nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energie- und Heizkosten verbindet.Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung und bieten auch Familien mit größerem Platzbedarf ideale Voraussetzungen. Das moderne Tageslichtbad mit spa-ähnlichem Charakter rundet das hochwertige Wohnkonzept perfekt ab.So funktioniert es
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