Kaufpreis 948.000 €

Zimmer 7

Größe 248 m²

90547 Stein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

An einer ruhigen, begehrten Adresse in Deutenbach, einem der charmanten Ortsteile von Stein bei Nürnberg, steht dieses 1995 erbaute Zweifamilienhaus mit enormem Potenzial. Die rund 249 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 141 m² und das Obergeschoss mit ca. 108 m² und bieten vielseitige Möglichkeiten: Als großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Arbeitsbereich, als Mehrgenerationenhaus oder als harmonisches Wohnen-und-Arbeiten-Refuge unter einem Dach. Der Garten ist eine Bühne für Lebensfreude und Rückzug gleichermaßen: Sommerfrische auf der Terrasse, gepflegte Grünbereiche und viel Privatsphäre laden zum Verweilen ein. Im Außenbereich fügt sich der Pool harmonisch ins Bild. Eine große Eckwanne im Hauptbad und der gekachelte Kamin im Wohnraum verleihen dem Zuhause eine behagliche, heimelige und auch besondere Note.Technisch zeigt sich das Objekt vielseitig durchdacht: Eine Solaranlage unterstützt Warmwasser, eine Zisterne erleichtert die Gartenbewässerung, und eine Gasheizung sorgt sicher durch die kalten Monate. Eine Alarmanlage erhöht die Sicherheit, und eine Beregnungsanlage erleichtert die Pflege der Grünflächen. In den letzten Jahren wurde viel renoviert, teils wurden neue 3-Fach-Verglasungen eingebaut.Die Lage überzeugt durch Ruhe in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung nach Nürnberg. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause mit Charakter, das Raum für Träume, Familie und berufliche Lebensbereiche zugleich bietet.Interessiert? Gern erhalten Sie weitere Informationen oder vereinbaren eine Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE INKL TELEFONNUMMER ein Expose an Sie herausschicken.Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

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