Kaufpreis 819.000 €

Zimmer 6

Größe 174 m²

53797 Lohmar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das BALANCE 175 verbindet moderne Architektur mit außergewöhnlicher Raumvielfalt und schafft ein Zuhause, das Familien jede Menge Freiraum für individuelle Lebenskonzepte bietet. Auf drei Ebenen entsteht ein Wohngefühl voller Licht, Offenheit und Flexibilität - perfekt für Menschen, die modernes Wohnen mit Komfort und persönlicher Entfaltung verbinden möchten.Schon von außen überzeugt das Haus mit seiner stilvollen Architektur und einer modernen Formsprache, die zeitlos elegant wirkt und sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügt. Große Fensterflächen und klare Linien verleihen dem Zuhause eine hochwertige Ausstrahlung voller Leichtigkeit und Wohnqualität.Das attraktive Grundstück in Lohmar verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Alltagstauglichkeit. Die zentrale Lage zwischen Lohmar und Overath schafft kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur und hoher Lebensqualität.Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier spielt sich das tägliche Familienleben ab - mit gemeinsamen Mahlzeiten, entspannten Abenden und all den kleinen Momenten, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen.Große Fensterflächen entlang des Giebels holen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre voller Offenheit und Behaglichkeit. Die fließenden Übergänge zwischen Küche, Essen und Wohnen sorgen dabei für ein modernes Wohngefühl mit viel Freiraum und angenehmer Wohnlichkeit.Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Flexibilität der oberen Etagen. Das Dachgeschoss kann als exklusiver Elternbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad gestaltet werden - ein privater Rückzugsort voller Ruhe und Komfort.Im Obergeschoss entstehen gleichzeitig ideale Bedingungen für modernes Familienleben. Drei Kinderzimmer, ein separates Büro sowie ein zusätzliches Duschbad schaffen viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Bedürfnisse.Alternativ lässt sich das Dachgeschoss auch als weitläufiges Studio mit integriertem Arbeitsbereich realisieren - perfekt für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. So passt sich das BALANCE 175 flexibel Ihrer Lebenssituation an und bleibt auch langfristig ein Zuhause mit Zukunft.Wie jedes Bien-Zenker Haus entsteht auch dieses Zuhause als individuelles Unikat - geplant nach Ihren Wünschen und abgestimmt auf Ihren Lebensstil. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für langfristige Wohnqualität mit einem sicheren Gefühl für die Zukunft.Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Zuhause. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis hin zur individuellen Planung stehen wir Ihnen vertrauensvoll und beratend zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt.Mit persönlicher Beratung, viel Erfahrung und einem transparenten Ablauf entsteht Schritt für Schritt ein entspannter Weg ins Eigenheim - individuell geplant und auf Ihre Wünsche abgestimmt.Sprechen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unserem Musterhaus in Rheinbach. Gemeinsam gestalten und verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

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