Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

24536 Neumünster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gebäude Das ursprüngliche Wohnhaus (Haupthaus) wurde laut den eingesehenen Bauakten etwa im Jahr 1952 in Massivbauweise errichtet. Folgende Maßnahmen sind weiterhin in den Unterlagen dokumentiert: ca. 1979 Anbau an bestehendes Gebäude ca. 1988 Neubau Garagengebäude Über die Errichtung des massiven Nebengebäudes an der nördlichen Grundstücksgrenze befinden sich keine Unterlagen in der Bauakte. Geschosse: Haupthaus: Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden Anbau: Erdgeschoss Größe: Die Wohnfläche des Gebäudes beläuft sich im Erd- und Dachgeschoss insgesamt auf rd. 102 m². Die o.g. Angaben basieren auf den Berechnungen aus der Bauakte. Raumaufteilung: Teilkeller: Kellerraum Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Bad Anbau: Diele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, Zimmer Spitzboden: Abstellfläche Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einem Flachdachanbau bebaut. Das ursprüngliche straßenseitige Haupthaus verfügt über einen Teilkeller, ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen Spitzboden. Der nachträglich rückwärtig angesetzte Anbau hat lediglich ein Erdgeschoss. Auf der Fläche finden sich weiterhin ein massives Garagengebäude und an der nördlichen Grundstücksgrenze ein massives Nebengebäude. Die nicht überbauten und befestigten Bereiche sind mit Rasenflächen und Anpflanzungen angelegt. Das Gebäude wurde zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung vom Eigentümer und seinen Eltern bewohnt. Grundstück Das 1.142 m² große Grundstück weist eine rechteckige Ausbildung und eine nahezu ebene Oberflächenbeschaffenheit auf. Lediglich der Eingangsbereich sowie die Terrassenfläche sind erhöht gelegen und über Stufen begehbar. Die Grundstückstiefe beträgt im Mittel ca. 63 m und die Breite im Mittel ca. 18 m. Dem anliegenden Auszug aus der Liegenschaftskarte ist die genaue Form zu entnehmen

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