Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
Größe 165 m²
76351 Linkenheim-Hochstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1975 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie das ruhige Umfeld. Bereits im Eingangsbereich sorgt ein separates Treppenhaus für eine klare Gliederung in zwei Wohneinheiten, wodurch sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus eignet. Bauliche Veränderungen wurden seit Errichtung lediglich durch den Einzug von Zwischenwänden im Obergeschoss vorgenommen.Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 91 m², der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und somit flexibel genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die große Terrasse sowie der weitläufige Garten laden zum Entspannen ein und bieten eine schöne, ruhige Aussicht. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit ca. 33 m² Nutzfläche und viel praktischem Stauraum.Das Haus steht ab Oktober zur Verfügung und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.So funktioniert es
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