Kaufpreis 1.900.000 €
Zimmer 20
Größe 640 m²
77723 Gengenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein äußerst gepflegtes und gut unterhaltenes Mehrfamilienensemble, welches 2 Häuser á 3 Wohnungen beinhaltet. Jedem Haus ist ein eigenes Flurstück zugeordnet.Im Zeitraum von 2010 bis 2023 wurden gravierende Modernisierungsmaßnahmen ergriffen die absolut Wertsteigernden Einfluß auf die Immobilie hatten und sie in dem neuwertigen Glanz erstrahlen lässt in dem sie heute steht. Erneuert wurden dort: Bäder, Böden, Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade mit Isolierung, Photovoltaikanlage, Wände, Fußbodenheizungen.Ein Haus wurde im Jahr 2000 neu aufgestockt und um ca. 130m² Wohnfläche ergänzt.Warum dieses Objekt für Sie interessant sein sollte:1. Rendite- und Eigennutz-Kombination - Perfekt für Investoren, die gleichzeitig selbst wohnen möchten.2. Keine zusätzlichen Maßnahmen nötig - Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand, sodass Sie sofort einziehen oder weitervermieten können.3. Attraktive Lage - Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Gengenbach sorgt für langfristige Stabilität.4. Großzügiges Grundstück - Mehr Platz, mehr Möglichkeiten, mehr Lebensqualität.5. geringer Energieverbrauch6. gute InfrastrukturAlle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen wir nicht.Nichts Passendes dabei?
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